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苏宇还特意，抽空去央行了解一下。人民币兑换日元的汇率。
惊奇的发现，１９８５年的汇率，一块钱人民币等于五十日元。
美元的汇率，是１美元兑换８元人民币。
苏宇在深思熟虑之后，还是决定自己秘密前往东京。他要亲自了解，东京的房地产市场。
包括政策．房贷利息．月供．首付。
苏宇直接用电报，联系娄小娥。请娄小娥帮忙，做一本假护照。
请了半个月的探亲假，苏宇便收拾好行李，乘坐飞机来到白云山机场。
在从白云山机场转机，飞往港岛维多利亚机场。
娄小娥开着一辆黑色虎头奔轿车，早已等候多时。
苏宇上车后，娄小娥递给他一本崭新的护照，名字上面写着“李明”
“不错，娄小娥。看来我和你们娄家合作，真是天作之合。”
苏宇认认真真，看完这本假护照的每一个细节，确认无误后，他满意地点了点头。
照片也是自己的一寸照片，只不过是名字变了而已。
娄小娥轻声笑了笑，回应道：“苏司令您放心，我们娄家的信誉您是知道的。”
“我托您的福，现在也接手了家族生意。我爸爸从来没有怪你。”
苏宇收好这本护照，心中暗自庆幸选择了娄家作为合作伙伴。
这辆黑色虎头奔，浩浩荡荡离开机场。
五十分钟后，驶入浅水湾富人区豪宅。
．．．．．．
娄半城，早就在客厅等候多时，见到苏宇便热情起身迎接：“苏司令大驾光临，蓬荜生辉啊！”
两人寒暄几句，娄半城便示意佣人上茶，随即转入正题：“苏司令，这次要做什么生意？方便告诉娄某？”
苏宇微微一笑，从容道：“娄先生，我此行主要是考察东京的房地产市场。”
“东京？”
娄半城愣了一下，顿时恍然大悟，试探道：“难道说．．．苏司令，知道广岛协议的签署。整个小日本的房地产市场，会大涨？”
“不是会涨，而是一定会涨。”
“鹰酱国内存在，严重贸易逆差．．．．．．”
“鹰酱需要日元升值，来购买它国内的军火．债券。”苏宇目光深邃，继续道：“日元升值，外资涌入，东京的房价必将迎来井喷。”
“娄先生，要是也想赚一笔小钱，完全可以合作。”
娄半城眼中闪过一丝精光，不由得沉思片刻，点头道：“苏司令高见，既然如此，娄某愿与苏司令携手共进。我们娄家在东京也有不少人脉，定能助一臂之力。”
娄半城端起茶杯，微笑道：“待会儿我叫人准备详细的资料，包括政策，房贷利率．月供、首付等信息。”
仅仅过去三个小时，娄半城就拿出一份东京，房地产的房贷政策．利率．月供。
苏宇仔细翻阅资料，十分的惊讶。
他想不到，东京的房地产市场。居然没有限购。难怪国际资本蜂拥而至。
“首付．．．仅需要１０％？”苏宇十分的惊讶，下意识看着娄半城。
娄半城点头笑道：“正是如此，苏司令。我们娄家这些年，超过一半的资金都投入房地产。”
“并且，我在东京千代田区，还有一栋别墅。”
“苏司令，要是不嫌弃．．．去东京的时候，可以住进去。”
苏宇沉吟一会，缓缓开口，注视着娄半城：“谢谢。我就．．．恭敬不如从命。”
这个时候，娄小娥端过来，一杯咖啡放在苏宇面前：“这是咖啡，苏司令。不知道你喝不喝得惯？”
苏宇十分坦然，似笑非笑看着娄小娥：“娄小娥。我们也认识三十几年。你实话告诉我，你有没有恨过我？”
唰——
娄小娥和娄半城，听到这句话，不由得面色一变。
“苏司令，小女她没有恨您，您不要误会。”娄半城缓缓开口，沉声叙述，表达他们娄家的态度。
娄小娥一副欲言又止的表情，看着苏宇。
“娄小娥。不要有心里负担。”
“那十年的浩劫，是历史原因．．．”
“其实当年，那天晚上我没有抓你。”苏宇缓缓开口，十分的真诚。
“如果那天，不是你自己跑出来，阻止我。”
“我就会带着，红袖章走了。”
娄小娥心情十分复杂，内心五味杂陈。
“苏宇．．．我说实话，其实时间是最好的良药。”
“都过去这么久了，我已经翻篇了。”娄小娥缓缓开口，沉声讲述，内心真实想法。
苏宇微微点头，耐人寻味的笑容：“那好，娄小娥。我希望我们，可以精诚合作，一起赚大钱。”
“娄先生，我需要一位日本人的身份证明。”
“我准备在东京，开一家房地产租售公司，公司法人需要是小鬼子。”
娄半城沉思片刻，点头道：“这并不难，我有一位可靠的日本朋友，可以帮忙**。”
．．．．．．
三天之后，苏宇和娄小娥，出现在东京千代田区，一栋豪华别墅里面。
“阔你基哇。”
这个时候，一名日本男子走进客厅，鞠躬九十度表示理解：“苏先生．娄小姐。你们好，我是山本一木。非常热爱华夏文化，是一个日奸。”
苏宇轻蔑的目光，看着眼前的小鬼子，淡淡道：“山本先生，久仰大名。”
苏宇语气淡然，眼神却锐利如刀，“希望我们能合作愉快。”
山本一木微微一笑，点头回应：“当然，苏先生。
山本一木递上一份文件：“这是您需要的身份证明，已全部办妥。”
苏宇接过文件，仔细翻阅，点头表示满意：“很好，山本先生果然效率。”
娄小娥在一旁微笑：“接下来，我们就可以正式创建公司了。”
在山本一木，这个日奸的帮助下。东京樱花房地产租售公司，很快就成立。
法人代表，就是山本一木。
董事会的董事长，是娄小娥。大股东是陈静安，持有８０％股份。
小股东是娄小娥，持有２０％股份。
苏宇还在娄小娥的带领下，去了一趟东京黄金交易市场。
出售了１吨的金条，全部都是民国时期的大黄鱼。
按照交易市场，当天的金价。每盎司３００美元。
盎司是英美常用的重量单位，分为常衡盎司和金衡盎司。
1盎司约等于31.1035克。
这１吨的金条折合约32130盎司，总价值达9639万美元。
这笔钱直接注入公司账户，作为启动资金。
“娄小娥。接下来的事情，就麻烦你了。”
娄小娥点头，眼神坚定：“放心，苏宇。我会全力以赴，完成你的期望。”
“在东京房地产市场上面，大肆收购房子，１０％的首付。然后把那些房子全部租出去，租金刚好付月供。”
苏宇缓缓开口，表情严肃：“不要怕花钱，能整栋楼买，就整栋楼的买。”
短短五天的时间，娄小娥就完成了一百二十套房产的收购，全部都是首付１０％。这些房产分布在东京的核心区域。
月供每个月，要偿还２００万日元
然后，娄小娥将这些房产迅速出租，租金每个月３万日元，租金收入达到360万日元。
这样一来，娄小娥还赚钱。每月净赚160万日元，资金链稳固。
苏宇十分满意，乘坐飞机回到港岛。
在从港岛乘坐飞机，飞到广州白云山机场。
在白云山机场转机飞往京城。