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皇家学院，这般大的建筑，占地面积要用亩来算，自然不可能被放在京城之内。
京城南郊处，一大块景色宜人的土地，依山傍水，是地处北方的京城附近少有的带有江南婉约美景的风水宝地，这块地本属皇家所有，李辰当初大笔一挥特批给了皇家学院作为建设用地。
当时宗人府还有人嘀咕李辰送自家的东西倒是大方，也有些人抱怨南郊这块地距离京城太远，有些偏僻。
但如今皇家学院建成，已经开创近一年，天下学子入学，先生老师汇聚于此，连带着当初李辰构想的商业部分也已经落地，毕竟有人的地方就有需求，有了需求就等于有商机，朝廷负责给他们建设现成的设施和店面，根本不用教，那些商人们闻风而动，早早地就把那些商业街给做了起来。
如此一看，当初这么大的一块地不但没有浪费，反而成了李辰有远见的铁证。htＴΡδＷwＷ.ЪǐＱiＫǔ.йēＴ
偌大个南郊，原本虽然景色宜人但实在基础设施太差，平日里除了来这边游玩
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