夏红豆之前对县城的各家商铺都做过了摸排,无论是从地理位置、周边人流量,还是从店铺格局来看,机械厂这家店铺,无疑是最合适的。
可如今这店铺不能再用,她也没有退而求其次的打算。
打一开始,夏红豆的目光就未曾局限于县城这一方小小的天地。
这次店铺的变故,反倒是一剂催化剂,让她毅然决然地将目光投向了省城。
有了这个想法后,她便马不停蹄地奔赴省城,一头扎进了寻找店铺的忙碌之中。
这一天,夏红豆正在省城繁华的大街上沿途找着店铺,就听身后传来一声熟悉的呼喊。
“红豆!”
她下意识地回过头看去,发现居然是文丽丽。
“还真是你啊!”文丽丽满脸惊喜地朝她跑了过来。
“没想到在这碰到你了!从羊城回来后,咱们多久没见了啊?走,陪我买衣服去!”
她说着,一把拉过夏红豆的胳膊就要走,却忽然想起了什么,猛地一拍脑袋。
“哦对了,瞧我这记性,你不就是卖衣服的嘛!那我还去什么服装店啊,直接去你店里就好了呀!”
夏红豆赶忙拉住她,解释道,“我在县城的店已经没了,这次来省城,就是想看看能不能找到合适的店铺重新开张。”
文丽丽先是替她惋惜,忽然眼睛滴溜一转,像是忽然想起了什么重要的事情。
她猛地一拍手道,“我前些天去看姨妈,路过她们商场的时候,瞧见商场外面有个店铺正在对外兑呢!”
夏红豆一听,眼中瞬间闪过一丝惊喜的光芒,急切地问道,“你说的是省城百货大楼那边吗?那位置可相当不错啊,我得去看看!”
文丽丽一听,当即也顾不上逛街买衣服这茬了,兴致勃勃地说道,“行啊,那我陪你一块儿去!”
就这样,两人结伴而行,朝着省城百货大楼的方向走去。
省城百货大楼作为省城最为繁华热闹的商业地标之一,其外面的店铺和大楼内部的布局有着显著的不同。
这些店铺属于对外独立经营的性质,每一家都有着独立的门面和出入口,拥有更大的自主性和灵活性,往来的客流量也相当可观。
夏红豆一眼便看中了这个地段,和文丽丽一起将房东约了出来。
她们进去一看,没想到居然是两层!
面积比之前省城那家小店,不知要大了多少倍,店内的构造也十分合理。
房东满脸热情地介绍着,“之前租我这家店铺的人啊,也是做服装生意的,所以该有的设施都有,货架、更衣室一应俱全。”
“橱窗还特意换成了落地大玻璃,采光特别好,比别的店可亮堂多了!顾客从外面路过,一眼就能瞧见店里漂亮的衣服!”
夏红豆一边听着,一边四处打量。
这店铺确实好,就是面积有些过大了,对她目前的生意规模来说,似乎有些难以驾驭。
再一打听,这里居然只卖不租!
“实不相瞒,这么好的位置,要是租的话,早就租出去了!”
“我们全家马上要出国定居,一方面是为了图个省事,不想再操心国内的产业。另一方面,出国各方面都得用钱,急需一笔资金周转。所以才打算把这店铺一次性出手。”
夏红豆听闻,心中一动,试探性地问道,“那您打算卖多少钱呢?”
房东思索片刻,“我打听过,旁边单层的店铺之前卖了 68一平米。我这上下两层,加起来将近 200多平,给你抹个零头,就收你一万三。”
夏红豆一听这个价格,心里“咯噔”一下。
她暗自盘算了一番,自己手头的积蓄远远不够这个数,就算四处硬凑,最多也就只能凑到一万块。
夏红豆一边想着,一边在店里缓缓踱步,将店内的每一处都打量了一番。
不得不承认,这家店除了大一些、贵一些,其他的真的无可挑剔。
无论是结构、地段、还是装修,都完胜她看过的其他店铺。
尤其是上一任租户还特意装修过,还能省下一笔装修的费用。
想起机械厂那个店铺,因为租赁纠纷带来的麻烦,夏红豆不由暗自思忖,要是能拥有一家完全属于自己的店铺,确实要踏实许多。
而且,现在是1981年,房地产市场尚处于萌芽阶段,房价低迷,还没有商品房这个概念。
将来省城这个地段、这么好的商业区,房价势必会涨。
这样一分析,买下这家店无疑是一笔稳赚不赔、一本万利的好买卖。
可理想很丰满,现实却很骨感。
她手头的资金与购买店铺所需的金额相比,还差了一大块。
夏红豆牙一咬、心一横,决定试试看能不能再压压价。
“房东大哥,您说旁边的店铺卖 68一平,但您这个店铺的面积比人家大好几倍呢!”
“一般来讲,这么大面积的店铺,单价会比小面积的便宜些。而且您看,这店铺挂一直迟迟没有卖出去,想必也是因为面积和价格的缘故吧?”
这话一下子戳到了房东的心窝子上。
可不是嘛!
他何尝不知道夏红豆说的是实情!
最近来看房的人,要么一进门就被这大面积吓退,要么一听价格,便连连摇头。
毕竟能一下子拿出一万多块钱的人,在八零年代可不多。
房东沉思良久,觉得夏红豆说得很有道理。
再加上自己急着出国,这店铺每在手里搁一天,心里的焦虑就多一分。
犹豫再三,他咬咬牙,脸上带着一丝肉疼的神情说道,“行吧,看你也是真心想买,我也不跟你多啰嗦了,一口价,一万二,一分都不能再低了!”
夏红豆听后,摇了摇头。
“还是太贵了。”
她心中的目标价格是一万块,于是便开口给了九千的报价。
“这可不行!九千也太低了,我这店铺地段、装修样样拔尖,这个价格,我实在没法卖,没法卖!”房东连连摆手拒绝。
“您先别着急拒绝。您回去和家里人再好好合计合计。”夏红豆说着,从包里拿出一张纸,工工整整地写下了部队通讯处的号码。
“这是我的电话,您要是改变主意了,随时都能联系到我。”
从店铺出来后,文丽丽就迫不及待地拉住了夏红豆的胳膊。
“红豆,你还差多少钱呀?要是真看上这个店铺了,跟我说,我借给你不就完了吗?”
夏红豆停下脚步,转过身,笑着看向文丽丽。
“丽丽,你这份心意我领了,我不能随便动你的积蓄。更何况房东还急着出国呢,放着这么一个大店铺在国内——”
“他现在啊,说不定比我还着急呢!”