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饶河县首富古老大问：“我看主街那些铺子都是二层，又是砖木结构，后面院子也不小，租还是整体出售呢？”
古老大大名谷涛，和柳林乡郝家一样，早些年靠种植**发了家。
再后来奉天禁烟，开始转行，经营饭馆和高端旅馆。
唐枭说：“可租可售！”
“哦，一座院子买下来的话，大概是……”
“要看地脚，越接近中心花园的价格越高，平均算下来的话，一套800大洋左右！”
众人又一次哗然，这个大小以及建筑质量、样式，800大洋真不贵！
要知道这是商铺，不是住宅！
东三省这些县城的城中心、车站附近等繁华地段的商铺，哪怕没有二层楼的，打底也要1000大洋，可建筑质量根本没法比。
而像哈尔滨、奉天或吉林、长春等地闹市的临街商铺，价格至少翻上一番！
如果有二楼还有院子，不会低于3000大洋！
越来越多的人动了心。
两片富人别墅区，其实半成品都算不上，毕竟一共才盖了9座。
事实上，唐枭想都盖上，可这个投入实在是太大了，还是按照原计划卖地吧！
不过东南域和西南域的普通民房都建完了，要是没有后来的那些流民，这是之前想都不敢想的，起码还要一年时间才行。
走到这边以后，各乡镇镇董和乡绅更加惊讶，甚至要比那几栋洋楼和团长私宅更让他们吃惊不已。
近五千亩的面积，一排排小院整齐排列。
每趟房20户人家，院子不是很大，标准东北小院布局。
每十趟房为一块区域，设一处公共深水井。
每一块区域200户人家，家家户户都进行了编号，门牌就钉在每家木门上。
每五块区域，设一处磨坊。
防火也很到位，区域内各个胡同不宽，但每块区域之间的路都能跑一驾马车，这是为了方便水车出入救火。
仔细看才发现，家家户户院子只是进行了平整，房屋是土坯砖建的，房顶也都是茅草。
不过东西屋的火炕都砌好了，只是没有铺炕席。
靠北侧那两片区域虽说还是半成品，可这边密密麻麻一趟趟院落，场面却太壮观了，佳木斯商会会长曲子明来过几趟，可看的最多的就是主街那些商铺，此时也是咋舌，问：“这一共有多少座院子？”
唐枭笑道：“东南域加西南域，合计16666座院落，估计住十万人没有问题！”
人群再一次哗然，这也太不可思议了。
要知道两年前的冬天，这里已经被镇中华一把火烧成了平地，就算没烧之前，也不过是个杂乱的大屯子而已！
有人掰着手指头算，虽说不是砖瓦房，可面积大数量多，这得花多少钱呐！
哈达镇刘镇董问：“也往出卖？”
陈卫熊答：“是，一套小院60块大洋，产权永久！如果是原响马哨居民，30大洋即可！”
嗡——
所有人都交头接耳起来，这更是白菜价了。
要知道同样一套院子，如果在桦川县的话，售价起码80大洋！
那里的环境和这儿可没法比！
如果在依兰，带院子的两间普通民房也要100大洋左右，具体还要看房屋条件和地段。
有人开始动心思，如果多买一些囤积，再转手往外卖呢？
果然，有人问能不能多买一些。
唐枭笑着说：“不行，为了防止倒卖，每户人家只限一套。”
这个主意是曲子明出的，响马哨现在最缺的就是人，有了人，什么都有了！
如果这个便宜让二道贩子占了，就会被他们炒上天，到时那些百姓就得多花成倍的钱。
别看卖得不贵，一个普通奉军大头兵，不吃不喝积攒半年就能买得起一套，可如果不够便宜，就吸引不到人来！
那样的话，一切都是镜花水月，建设得再漂亮也没用！
曲子明还说，卖房子是一锤子买卖，哪怕这些都原价卖出去，也不过八十几万大洋，花不了多久。
唐枭和陈卫熊惊讶，不明白除了淘茅厕的卫生费，还能再赚什么钱。
曲子明说：“想要保持居民区的整洁有序，就需要专人打理，所以不只要收卫生费，还要加一项居民产业管理费！另外就是电，等有了电，还能收取电费，从中赚取差价……对了，不只是居民区，商业区也一样，这都是未来的活钱儿！”
两个人恍然大悟，佩服得五体投地。
唐枭更觉得自己请他来打理响马哨，是明智之举。
就像营造商老许说的那样，专业的事情，就要交给专业的人去做。
他和陈卫熊，自愧不如！
响马哨，这座昔日的一片废墟，如今已成了松花江畔最耀眼的新城，高耸的城墙将守护它的繁华，而想要城墙之内繁华起来，还有许多工作要做。
参观响马哨，用了两个多时辰。
下午，吉林东部地方保安团在江东军营士兵餐厅，摆了三十桌，宴请了这些人。
席间，唐枭拉起了曲子明，给大伙介绍：“接下来，我们响马哨将要成立招商局，各位都认识曲老板，从今以后，他老人家就是我们响马哨招商局局长！”
所有人都有些愕然，很快又连连点头，觉得这是情理之中。
一座城的繁华，商业是最主要的，这群大兵可做不起来，必须有懂行的人才行。
曲子明本就是佳木斯商会的会长，家底殷实，为人八面玲珑，口碑又极好，确实是最合适的人选！
掌声雷动，曲子明撩着马褂，起身拱手致谢。
二百余人纷纷恭喜，场面热烈。
桦川县公署知事李春平鼓着掌，脑子开始飞转，自己可挂着响马哨代理镇董，不知道周大胡子会怎么安排自己？
另外，如此规模的镇子，公署、警署等等衙门都需要人呐！
谁知直到酒过三巡，唐枭才提起此事。
他搂着李春平肩膀说：“老李大哥，你可是咱们响马哨的镇董，以后还要多多关照……”
李春平一块石头落了地，又试探着问：“周团长，以响马哨的规格，完全可以向省府申请县级资格了呀！”
唐枭连连摇头：“现在这样就好，县还是镇，区别不大！”
区别大了！
如果升级为县，不说那些县司法处、警察所、税务局、教育局、邮政局、戒烟所等等衙门，都需要依兰道公署下派。
就连县公署的民政科、财政科、教育科以及建设科等等人员，吉林东部地方保安团都做不了主！
不升级的话，就是乡镇！
乡镇是自治的，所有一切都归镇董来管理。
所谓税收更是形同虚设，下辖县好多收不上来，不要补贴维持的就已经是富裕县城了。
听唐枭说完，李春平这个官场老油条马上就明白过来了，暗赞实在是高！
这件事，是唐枭自己想明白的。
过后又和陈卫熊聊过，陈参谋长的意见与他一致。
上个月，两个人去佳木斯，也与曲子明聊过此事，他的意思更加明确，想要自治就不要提出申请，鸟悄儿赚钱！