别看青山镇又穷又偏远，十里八乡连万元户都没有几个，但千元户还是有不少的。
有些家庭世世代代靠打猎为生，家里多多少少能存点钱，比如老张头就是个例子。
特别是野货市场那些做生意的人，最近林海生把价格拉升上去，不少摊位的老板都跟着赚了点钱。
林海生卖第一批房子，主要是收割青山镇的千元户，也就是摊位上做生意那些人。
还有像王建国那样来镇里做买卖的外地人，其实不管是本地人还是外地人，现在青山镇的政策都一样，支持他们来买房子落户。
李镇长要的也是这个效果，只有镇上聚集的人越多，才能拉动更大经济发展。
银行那边他早就协商好了，只要老百姓愿意拿钱买房子，银行便愿意放贷款，所以主要压力给到了银行这边。
林海生才不管银行承受多大压力，只要老百姓成功贷款买房子，把钱转交给自己就行。
他跟银行也是签了合作关系的，银行放贷款出去要赚钱，只有卖房子最简单。
很多老百姓抢着买房子，已经大大超出了预期，让林海生都感到意外。
他们每成功签约一单，都会对外直接公布，这叫心理战术。
成功签单的人，林海生会马上安排抽奖，只是奖品无法带走，需要等以后统一发放。
卖房子要有策略，林海生才没有那么傻，怎么也要等办完贷款手续才能发放奖品。
“海生，你这抽奖活动是百分之百中奖的吗？”李镇长找到他好奇问。
从最初到现在，每一个参与抽奖的顾客，几乎都能抽到东西，只是没有见到谁抽中冰箱和洗衣机。
林海生笑着点头：“那是当然了，百分之百能中奖。”
一等奖是冰箱，二等奖是洗衣机，三等奖是电饭锅，安慰奖则是肉票和粮票之类，反正百分之百能中奖。
虽然能百分之百中奖，但是一等奖和二等奖数量少得可怜，大部分还是安慰奖。
之所以这样做，那也是为了搞气氛，老百姓交了钱买房子，最差也要给他们一个安慰奖！
依旧有人抽中冰箱和洗衣机，比如张月月，她抽中了一台冰箱，顿时高兴麻了。
有些人能抽中，有些人抽不中，这个全凭运气。
不过林海生还有安排，只要购买了房子的老百姓，离开的时候都能领取到五斤大米。
李镇长搓了搓手问：“你看我能不能也买套房子？”
他在镇上有房子住，是以前单位分配的，但是他还有儿女，想给儿子准备一套用来结婚。
“当然可以，任何人都能来买房子呀！”林海生自然不会拒绝，给钱就行。
李镇长工作了几十年，多多少少有点存款，他这个年龄买套房子不算难事吧？
并且单位上的人贷款更方便，他们工作相对稳定，有足够的还款能力。
李镇长高兴，跑过去选了一套房子，老百姓看见就更放心了，连镇长都敢买房子，他们哪里还用担心房子修建不起来。
不过李镇长这个身份买房子，相对来说还是比较敏感的，就算他是花自己的存款购买，某些老百姓也会胡思乱想。
这种事情李镇长肯定能明白，但自己是光明正大买房子，花了自己大半辈子心血，身正不怕影子歪。
至于其他单位的领导，没房子的人可不会买，因为他们等着自己单位来统一购买，然后免费分配给自己。
有些家伙是很鸡贼的，如果自己现在贷款买了房子，以后单位就不会免费分配房子了，一点也不划算。
时间一分一秒过去，热闹的场面也在逐渐消退，买了房子的老百姓提着米高高兴兴回家，买不起房子的老百姓，热闹看够了也选择离开。
林海生坐在角落核算今天成交了多少套房子，杨雪现在进来了，则是帮他数钱。
金大福过来问：“怎么样？今早总共卖出去了多少？”
他可是看见的，大家都没有闲过，肯定卖了不少出去。
“有三十八套房子……”林海生计算完，才笑着开口。
半天时间卖出三十八套房子，这他娘滴简直是奇迹，金大福听了都吓一跳。
他忍不住叹息说：“按照这种速度，岂不是几天时间你就能把房子全卖完？”
理论上是这样，但实际上肯定不行，第一天都比较好卖，后面会逐渐减少。
也说不一定，还有很多老百姓不知道情况，等消息彻底传开后，或许还会出现更好卖的场景。
“老金，你依旧要多帮忙宣传一下，最好是去乡里做宣传，把十里八乡的人都吸引过来。”林海生小声说道。
这个年代房子好卖，主要是因为以前老百姓无法购买，有些人即便拿着钱也无法买到房子，他们心里肯定很难受。
现在可以买房了，总会有一批人愿意购买，因为房子不仅可以住人，说出去还特别有面子。
金大福点头，宣传工作肯定要继续干，现在仅仅是个开始，以后还要拉更多老百姓来青山镇买房。
中午的时候，林海生给大家叫了工作餐，坐在一起边吃饭边聊工作情况。
其实今天上午场面挺乱的，有些老百姓想买房，都还没有买到呢！
销售组缺乏很多经验，如果是能力强的人，哪怕老百姓有一点购房的想法，她们抓住机会也能成交。
这种事情需要慢慢来，大家都是第一次卖房子，想要马上变得多厉害是不可能的，怎么也要有个过程。
下午的时候他们继续搞，同样有许多老百姓过来看房，但是人流量已经不如上午。
不过成交率反而更高，有些顾客是上午看了房，他们一直在犹豫，回去商量后决定来买房子。
有些则是买了房子的老顾客，介绍自己的亲戚也来买一套房，下午居然整整卖出去了四十套房。
整个小区也就一百四十套房子，开盘第一天竟然卖了大半出去，这是相当炸裂的呀，林海生瞬间感觉赚麻了。
开放买房的政策果然好，简直是石破天惊，李镇长也发现了这一点。
大家似乎明白了，老百姓就算穷，他们也想拥有一套属于自己的房子，因为可以贷款买房，更是让老百姓方便许多。
“天才，真的是天才！”
李镇长实在是佩服林海生，因为这些主意都是林海生想出来的，房子预售，贷款买房，脑瓜子嘎嘎聪明。
按照林海生这样玩，不久的将来，真能把青山镇建设好。
下班的时候，林海生跟大家开了个会，总结今天的战果。
他布置了一个任务，要求三天内将所有房子全部卖出去，必须要抓住这个风口浪尖。
顾客都是三分热度的，你不趁热打铁，等大家逐渐冷静下来，后期卖房子的难度就会增加。
等房子全部卖出去，剩下的工作便是带着顾客去**银行贷款，只有拿到足够多的钱，林海生才能去做更多的事情。
他现在已经赚到了第一笔资金，完全可以开展第二个和第三个楼盘，但是他需要好好规划。
他又在小区外面规划出了铺子，以后是要打造商业街的，而且铺子的价格会更高，但是现在还卖不出去。
忙活完后他才下班离开，大哥和杨雪还有很多人一直在等着呢！
今天开盘卖房子，媳妇可是一直没有回家，人少的时候她也会进来帮忙，只是负责做一些简单的事情。
看见林海生和杨倩下班出来，大家才坐拖拉机一起回村，路上的时候他们都在问今天卖了多少钱。
具体卖了多少钱，林海生当然不会说，只能回家悄悄告诉媳妇。