两人的微信添加成功后，丁晓丽迅速操作手机，给牛大壮分享了十几个别墅模板。
牛大壮目不转睛地盯着手机屏幕，眼神中满是新奇与专注。
那些精美的别墅效果图如同打开了一扇通往梦幻世界的大门，让他沉浸其中。??
“我看这个模板够大气，要不就弄这一款。” 牛大壮很快就锁定了目标。
他兴奋地指着屏幕上的一款别墅模板，眼神中闪烁着兴奋的光芒。??
丁晓丽看到牛大壮选择的别墅模板时，不禁微微一震惊。
因为对方挑选的竟是豪华版的超级大别墅模板。
这款别墅设计精美，气派非凡，各项配置都堪称顶级。
“牛总，既然你选择了这一款别墅模板，那么我有必要先跟你说说。”
丁晓丽深吸一口气，神色变得严肃起来，“首先这栋别墅的占地面积就很大。”
“建筑面积除了建筑本身，还有庭院，车库，围墙，泳池，绿化等。”
丁晓丽一边说着，一边用手指着屏幕上的模版，接着说道比划着：
“你也看到了，这可全部都标注了尺寸，总的占地面积需要 950 平米！”
丁晓丽目光紧紧盯着牛大壮，观察着他的反应。
毕竟，占地950平方米，这规模可不是一般的大。
不过牛大壮家的整个老房子及周边，可用占地面积倒是宽的很。
关键是这么大规模的别墅，建设下来，投资可不小。??
“咳咳，别说 950 平米，一千多平米也没问题呢！”
牛大壮满不在乎地摆了摆手，脸上带着自信的笑容。
他对自家宅基地的面积了如指掌，对于建造这样的别墅来说绰绰有余。??
“咱们来说说这个建筑占地面积，你看标注，建筑占地合计 420 平米。”
丁晓丽继续介绍道：“三层建造下来，加上阳台话……”
“嗯，光是建筑的平方数，就高达 1400 平米。”
“基础建设，后期装修，杂七杂八算下来，你这个单价真的有点高。”
丁晓丽试探着又追问了一句，眼神中透露出一丝担忧。
她捣鼓着手机，经过一番杂七杂八的计算，最后得出一个数据。
丁晓丽将手机屏幕转向牛大壮，展示给他看。??
“拎包入住的话，正常情况下四百万差不多能够完工，室内算是普通配置。”
丁晓丽认真地说道：“至于说室内装潢要求高一点，那又两说。”
“大概预估计一下，你这一栋别墅，最低需要 485 万！”
“牛总，我就问，你确定要按照这个模版建这栋别墅吗？”
丁晓丽的语气中带着一丝不确定，似乎不敢相信牛大壮会选择这套别墅方案。??
“咳咳，485 万对吧？那就成交撒！” 偏偏，牛大壮不假思索地回答道。
他的脸上带着轻松的笑容，仿佛这 485 万对他来说只是一笔微不足道的小钱。。
牛大壮说这话的时候，眼神中没有丝毫的犹豫，果断地做出了决定。??
丁晓丽听到牛大壮的回答，嘴巴张了张，却半天愣是没有说出一句话来。
她心中暗自惊叹，所谓的 485 万，其实是她夸大了报价的。
正常情况下，就算是有高要求，这个价少说还能降下来五六十万。
但牛大壮居然没有还价，直接就说成交？
丁晓丽从事建筑工程这么多年，还是第一次碰到如此豪爽的人。
别的不说，光是这五六十万的差价，可是普通人两年都挣不来的数额。
最关键的是，除了正常赚差价，这五六十万也是利润。
如果这项工程确定下来，丁晓丽预计可以赚到一百五六十万！
对于牛大壮的爽快，丁晓丽打心底里觉得是个坑。
万一这个家伙就是想着要泡自己，所以才搞了这么一出？
再说了，拥有桃源餐馆那样的酒店，也未必就是很有钱的人。
但转念一想，桃源餐馆的生意那么火爆，说不准牛大壮就是个暴发富。
既然是暴发富，那就是真正的人傻钱多的存在。
这样的人，不狠狠地宰一刀，都对不住自己的良心……
丁晓丽的心中思绪万千，眼神中闪烁着复杂的光芒。
她一方面为能接到这样一个大工程而兴奋。
另一方面又对牛大壮的豪爽心存疑虑。
丁晓丽微微仰头，目光在牛大壮脸上停留片刻，然后试探着说道：
“牛总，既然你这么爽快，我们明天是否就可以开工了？”
她的声音轻柔，却带着一丝急切，眼神中满是期待。
“既然就这么合作了，是不是要有点诚意呢？” 她接着补充道。
“交定金是吧？” 牛大壮挠了挠头，脸上露出质朴的笑容。
他大大咧咧地问道：“定金交多少合适呢？”
“定金倒是无所谓，主要是签合同，施工的时候按计划给进度款就好。”
丁晓丽一边说着，一边仔细观察着牛大壮的表情。
“要不，咱们这就返回县城，找个地方把合同签了？”
丁晓丽提出建议，心中打着自己的小算盘。
丁晓丽深知，如果牛大壮有非分之想，自己留在桃源村就很危险。
如果回到县城，自己手头上也有一些合同模板，就看对方签不签。
假设牛大壮真的签了合同，能够按照合同办事，那就真正的合作愉快。
换言之，如果牛大壮真的在挖坑等自己跳，那么他就不可能签合同。
哪知道呢，牛大壮再一次爽快地说道：“好啊，把合同签了，按合同办事，挺好！”
牛大壮的声音洪亮，在寂静的夜里传出很远。
他对未来的合作充满了信心，丝毫没有察觉到丁晓丽心中的疑虑。
两人商议达成一致意见，这次牛大壮开了自己的红旗商务车。
带着丁晓丽原路返回，牛大壮自作主张将对方带到了桃源餐馆。
桃源餐馆里有电脑、打印机等一系列设备。
丁晓丽一番操作，就捣鼓出来两份合同。
“牛总，你先看看条款，如果没什么问题，就签了吧！”
丁晓丽说话间就递过来一份合同，让牛大壮亲自过目。
牛大壮拿起合同，快速地浏览了一遍。
用人不疑，疑人不用，牛大壮觉得没啥好纠结的。
他相信自己的直觉，也相信丁晓丽的专业能力。
这份合同上，规定了进度款的拨付细则，牛大壮也没挑剔。
其中一条是这样的，合同签订之日，或者工地开工之时，须得拨付首次进度款。
首次进度款很少，只占总工程款的百分之五。
这比例原本没多少，但别墅总造价高达 485 万。
所以，这首次进度款就得付 24 万——这也差不多是合作意向金了。